Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Ližnjan - Prekrasan stan sa terasom i vrtom, okružen zelenilom
Ližnjan - Prekrasan stan sa terasom i vrtom, okružen zelenilom Ovaj jednosoban stan u prozemlju male stambene zgrade donosi osjećaj mira i tišine. Nalazi u maloj zgradi koja ima samo četiri stana, a sama zgrada nalazi se u sljepoj ulici, te je okružena zelenilom. U stan se ulazi sa parkinga kroz hodnik koji vodi u open space prostor koji služi kao dnevni boravak, te se iz njega izlazi na prostranu tearsu. Prednost ovog stana je mogućnost su stepenice koje sa terase vode u dvorište koje je prethodni vlasik opločao kamenom u autentičnom istarskom stilu. Ovdje možete uživati u intimi svoga vrta, u hladovini krošnje dunje. Stan ima jednu spavaću sobu, kupatilo, te kuhinju sa prozorom koji također gleda na zelenilo. Sve je uređeno sa pažnjom za detalj u posebnom vintage stilu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a u blizini su svi potrebni sadržaji i centar mjesta. Od plaže je udaljen 20ak minuta šetnje. Pogledajte naš video za bolji dojam: https://youtu.be/37ObgoraQS0 Kontaktirajte nas za više informacija i zakažite razgledavanje! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 079 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 518 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 171 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 184 000 € · 58 m² 3 172 €/m² Sličnost 98 % Ližnjan 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Sličnost 97 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

310716

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 500 € · Cijena po m²: 3 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia