Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 500 € 3 079 €/m²

Opis nieruchomości

Ližnjan - Piękny apartament z tarasem i ogrodem, otoczony zielenią
Ližnjan - Piękne mieszkanie z tarasem i ogrodem, otoczone zielenią. To jednopokojowe mieszkanie na parterze małego budynku mieszkalnego zapewnia spokój i ciszę. Mieszkanie znajduje się w małym budynku zaledwie czterema mieszkaniami, a sam budynek usytuowany jest w ślepej uliczce i otoczony zielenią. Do mieszkania wchodzi się z parkingu przez korytarz prowadzący do otwartej przestrzeni pełniącej funkcję salonu, skąd można wyjść na przestronny taras. Atutem tego mieszkania jest możliwość schodów prowadzących z tarasu na podwórze, które poprzedni właściciel wybrukował kamieniem w autentycznym stylu Istrii. Tutaj można cieszyć się intymnością własnego ogrodu, w cieniu korony pigwy. Mieszkanie posiada jedną sypialnię, łazienkę oraz kuchnię z oknem, które również wychodzi na zieleń. Wszystko jest urządzone z dbałością o szczegóły w specjalnym stylu vintage. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe, a wszystkie niezbędne udogodnienia oraz centrum miasta znajdują się w pobliżu. Jest to około 20‑minutowy spacer od plaży. Obejrzyj nasz film, aby uzyskać lepsze wrażenie: https://youtu.be/37ObgoraQS0 Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 079 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–3 548 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIžNJAN 188 500 € · 57 m² 3 307 €/m² Podobieństwo 100 %

LIžNJAN 184 000 € · 58 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 98 %

LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310716

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 500 € · Cena za m²: 3 079 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.