Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement en centre-ville
Rovinj, appartement à vendre, de type deux appartements au centre-ville. Cet appartement unique à Rovinj se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel au centre-ville, mais dans une rue calme sans bruit ni foule.
L'appartement est en fait composé de deux appartements séparés, ce qui le rend extrêmement attractif pour un investissement ou une location touristique.
Description du bien : Le petit appartement comprend : hall d'entrée cuisine avec salle à manger chambre salle de bain Le grand appartement se compose de : hall d'entrée cuisine et salle à manger salon salle de bain Caractéristiques supplémentaires : chauffage et climatisation (deux climatiseurs par appartement) menuiserie PVC et moustiquaires sur toutes les fenêtres
année, avec poutres en bois authentiques conservées au plafond et pierre d'origine sur les murs, ce qui confère à l'endroit un charme istrien particulier. Cette propriété est située à un emplacement idéal au cœur de Rovinj, à quelques minutes à pied de la mer, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités offertes par l'une des plus belles villes de l'Adriatique. L'appartement est loué avec succès pendant l'été, avec une activité déjà établie, et est prêt pour de nouveaux propriétaires.
Il est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'emménager immédiatement ou de poursuivre l'activité touristique sans investissements supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308252
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 7 159 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
