Locaux commerciaux Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Črnomerec, espace commercial, 118,98 m2
À vendre, un espace de bureau superbement décoré de 118,98 m2, situé au premier étage d'un immeuble entretenu de construction récente.
L'espace est destiné à un bureau de design graphique et est idéal pour une activité calme, un studio créatif ou un bureau de représentation.
L'intérieur est réalisé avec une attention aux détails : parquet en bambou à huit couches de vernis, système audio intégré, climatisation et chauffage à onduleur.
Il est équipé d'une porte anti‑effraction, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine, de deux salles de travail, d'un vestibule et d'une unité sanitaire.
Il dispose de deux places de parking dans la cour de l'immeuble, accessibles par la voie de circulation.
Le client est tenu de prendre en charge une place de parking avec un supplément.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306440
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 2 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
