Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Črnomerec, poslovni prostor, 118,98m2
Na prodaj je vrhunsko urejen poslovni prostor površine 118,98 m2, postavljen v prvem nadstropju vzdrževane stavbe novejše gradnje.Prostor je v funkciji pisarne za grafično oblikovanje ter je idealen za tiho dejavnost, kreativni studio ali reprezentativni pisarniški prostor.Interier je izveden s pozornostjo do podrobnosti: bambusov parket s osmimi sloji laka, vgrajeno ozvočenje, klimatska naprava inverter ter etažno plinsko ogrevanje zagotavljajo prijeten in funkcionalen delovni ambient. Opremljen je s protivlomnimi vrati, alarmnim sistemom in video nadzorom. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, dveh delovnih prostorov, predprostora in sanitarnega vozla. Pripada mu dva parkirna mesta v dvorišču stavbe, dostopna skozi kolni prehod. Kupec je dolžan prevzeti eno parkirno mesto ob doplačilu.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 958 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 823 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 79 % RUDEŠ 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

118 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

306440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia