Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA, appartement de 200 m², à 50 m de la mer, jardin, parking
OPATIJA, CENTRE - appartement duplex dans une petite villa austro-hongroise à seulement 50 mètres de la mer, parking privé et jardin.
En plein centre d'Opatija, dans un emplacement excellent à seulement 50 mètres de la mer, nous vendons un appartement duplex de 200 m2 dans une villa meublée avec seulement deux locataires.
L'emplacement de premier choix, grâce à la proximité de la mer et à toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, est isolé du bruit et offre calme et intimité.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux, une salle de bain, un débarras et une chaufferie, tandis qu'au premier étage il y a trois grandes chambres, dont deux donnent sur la mer et disposent de balcons et de vues sur la mer, un couloir et une salle de bain.
La grande valeur et l'unicité de cette propriété résident dans un jardin spacieux.
Dans une partie du jardin se trouvent deux places de parking et dans l'autre partie il y a une grande terrasse avec mobilier de jardin, idéale pour se détendre et passer du temps libre.
Immobilier de premier ordre au centre d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
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Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 305484
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
