Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA centre, appartement 3 chambres avec jardin et parking dans une villa
OPATIJA, dans un emplacement excellent au centre d'Opatija, vend un bel appartement duplex de 200 m2, 3S+DB, avec une grande terrasse et jardin et 2 places de parking.
L'appartement s'étend sur deux étages de la villa historique, rez-de-chaussée et 1er étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux, une cuisine avec coin repas, un salon, une salle de bain, un débarras et une chaufferie.
L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 3 grandes chambres, dont deux disposent de leurs propres balcons, une salle de bain et un couloir.
Chauffage au sol, climatisation.
Dans un jardin intime, magnifiquement décoré et complet, se trouve une grande terrasse avec un espace de convivialité doté d'un barbecue original, et 2 places de parking.
Emplacement excellent au centre d'Opatija, dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied de Slatina.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 48057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
