Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 323 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 3 870 €/m²

Description du bien

Poreč et ses environs, villa de luxe avec vue sur la mer, à 8 km de la mer
Dans un village calme situé à environ 8 km de la mer et à 12 km de Porec, se trouve cette villa moderne avec vue dégagée sur la mer. L'emplacement offre une infrastructure de qualité, adaptée à la vie quotidienne ainsi qu'à la location touristique. La propriété a une surface totale de 323,50 m2, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et terrasse sur le toit. La surface totale du terrain est de 958 m2. Au sous-sol se trouvent un garage, une salle technique, une salle de sport et une zone bien-être avec sauna. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle à manger avec de grandes baies vitrées qui ouvrent l'espace sur la terrasse couverte donnant sur la mer. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle de bain et un WC supplémentaire. À l'étage se trouvent quatre chambres, trois salles de bain et une terrasse. L'escalier intérieur est accessible depuis une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer. Le jardin comprend une cuisine d'été couverte et une piscine chauffée d'environ 40 m2. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, de la climatisation dans chaque pièce, de menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques et moustiquaires. Elle dispose également de systèmes de sécurité tels que des alarmes et une vidéosurveillance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 870 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 560 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 894 €/m²–4 301 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 019 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
323 m²
Superficie du terrain
958 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
303531

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 323 m² · Superficie du terrain: 958 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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