Maison Medulin

Istrie - Medulin - Maison familiale en plein centre
Cette propriété exceptionnelle est située dans une partie attrayante de Medulin, connue pour ses belles plages et sa riche offre d'équipements accessibles à quelques minutes à pied. La propriété offre la combinaison parfaite d'espace, d'intimité et de potentiel de développement supplémentaire. La propriété se compose de deux maisons et d'un bâtiment auxiliaire : La maison principale est un bâtiment à deux étages d'une surface utile nette de 190 m2, répartie sur deux niveaux, chacun d'environ 95 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, deux chambres, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un cellier. À l'étage se trouve un appartement avec deux chambres, salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un balcon avec vue sur la mer ouverte et un oliveraie. Deuxième maison : une unité résidentielle plus petite d'environ 65 m2 avec un sous-sol sec supplémentaire et un atelier. Idéale pour une utilisation en maison d'hôtes ou pour des locations touristiques. Bâtiment auxiliaire à côté de la maison principale, surface de plancher de 35 m2, avec deux entrées séparées : une depuis la cour et l'autre reliée à la maison principale. Appartement supplémentaire classé 3*, d'une surface de 82 m2, situé dans une cour spacieuse. L'appartement offre une chambre, un salon avec sortie sur la terrasse, une cuisine et une salle de bain et a généré pendant des années un revenu important grâce à la location touristique. Garage d'une surface d'environ 24 m2, suffisamment spacieux pour une voiture. La cour, d'environ 1,031 m2, est riche en oliviers et arbres fruitiers et offre la possibilité de constructions supplémentaires ou d'installation d'une piscine. Sur la propriété, il y a un parking avec 3-4 places de stationnement découvertes. La propriété est statiquement stable, avec la possibilité d'améliorations, et grâce à son orientation favorable au sud, elle offre un confort toute l'année. Le toit a été rénové en 2010. et la façade en 2015, ce qui contribue davantage à la qualité et à la préservation de la maison. Cette opportunité rare offre une maison parfaite pour la famille, la possibilité de locations touristiques ou le développement de nouvelles installations, avec un potentiel extraordinaire pour les futurs propriétaires.