Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement 1er étage, 101,65m2, 3 chambres, parking, près de la mer, NOUVEAU!! #vente
Istrie, Medulin, appartement au premier étage d'un petit immeuble résidentiel d'une superficie totale de 101,65m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux salles de bains, d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de deux places de parking et d'une remise au rez-de-chaussée.
À seulement quelques minutes à pied de la mer, emplacement attractif.
Proximité de toutes les commodités.
L'acheteur, au moment de l'achat, ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
Début des travaux 09/2024
Achèvement prévu des travaux 09/2025.
NOUVEAU!!
SUPER!!
#ventes
ID personnalisé : S-885
Classe énergétique : En construction
Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 418 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 262857
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 418 000 € · Prix au m²: 4 139 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
