Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 418 000 € 4 139 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie 1 piętro, 101,65m2, 3 sypialnie, parking, blisko morza, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Medulin, mieszkanie na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 101,65m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze na parterze. Zaledwie kilka minut spacerem od morza, atrakcyjna lokalizacja. Bliskość do wszelkich udogodnień. Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Start budowy 09/2024 Planowane zakończenie budowy 09/2025. NOWE!! ŚWIETNE!! #sales Custom ID: S-885 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 139 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 086 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 440 000 € · 104 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 360 720 € · 98 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 418 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 262857

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.