Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma 1. nadstropje, 101,65m2, 3s, parking, blizu morja, NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, stan na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe skupne velikosti 101,65m2. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh kopalnic, pokrite terase. Stanu pripadata dva parkirna mesta in shramba v pritličju stavbe. Oddaljen od morja le nekaj minut hoje, atraktivna lokacija. Bližina vseh storitev. Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. Začetek gradnje 09/2024 Predviden zaključek gradnje 09/2025. NOVO!! ODLIČNO!! #prodaja Šifra objekta: S-885 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 139 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 086 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 440 000 € · 104 m² 4 231 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 360 720 € · 98 m² 3 681 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

418 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

262857

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 418 000 € · Cena na m²: 4 139 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia