Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - luxueux appartement récemment meublé avec deux balcons
OPATIJA - appartement de luxe à vendre dans une villa près du centre d'Opatija, à seulement trois minutes à pied de Slatina et de toutes les commodités.
L'appartement est situé au premier étage et se compose d'un hall, d'un toilette, d'une chambre
salles, placards, salle de bain, cuisine, salon, ce qui donne une surface totale de l'appartement de 57.31 m2.
L'appartement est entièrement et luxueusement meublé et équipé de tout le nécessaire pour vivre ou pour la location touristique, et il est vendu tel quel.
L'ensemble de l'espace est baigné de lumière, les fenêtres sont sur tous les côtés de l'appartement, et il est orné de matériaux luxueux vraiment magnifiques dont cet appartement est décoré.
La propriété possède également deux balcons.
Emplacement paisible au cœur d'Opatija avec vue sur la mer et les palmiers environnants ainsi que sur les villas austro-hongroises voisines.
L'appartement possède également un balcon 1 d'une surface totale de 3.76 m2,
balcon 2 surface totale 3,12 m2, puis remise à bois au sous-sol surface totale
2.38 m2, et un autre débarras au sous-sol d'une surface totale de 5.38 m2, ce qui donne la surface totale
L'appartement de 71.95 m2 constitue une unité indépendante et utilisable.
PROPRIÉTÉS UNIQUES AU CŒUR D'ABACY!!!
Pour toute information supplémentaire et visites de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter au +385997856767 (viber, whatsapp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
668 000 € · 66 m²
10 121 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 465 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 239090
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 7 266 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
