Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement avec vue, immeuble neuf
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement désigné S6, situé sur l'intégralité du dernier étage d'une villa urbaine en construction et composé de : hall, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une loggia de 15 m2, trois chambres, deux salles de bains, buanderie. Le bien a une surface brute de 140.96 m2 (net 123.57 m2).
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras au rez-de-chaussée, sans frais supplémentaires.
Une villa urbaine de seulement 6 logements est en cours de construction dans la partie ouest de la ville de Makarska.
L'immeuble compte 4 étages avec un toit plat non accessible.
Des matériaux de qualité certifiée sont utilisés lors de la construction.
Tous les appartements sont climatisés, les salles de bains sont entièrement équipées, des portes anti-effraction à l'entrée de l'appartement, TV - SAT et connexion internet dans chaque pièce, ouvertures extérieures en PVC avec volets, clôture en verre sur la façade.
La villa urbaine est située dans un environnement calme et paisible à environ 700 m de la plage.
Les travaux de gros œuvre seront terminés d'ici la fin de l'année et les appartements seront habitables à partir de 06/2025.
Permis de construire accordé.
Les acheteurs ne paient pas la taxe foncière, l'investisseur est une société.
Modalité de paiement à convenir pendant la construction.
Les acheteurs peuvent participer au choix des céramiques et du parquet.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 224696
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 1 758 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
