Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 218 000 € 1 758 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista, nuova costruzione
Intermediamo la vendita dell'appartamento S6, situato all'intero ultimo piano di una villa urbana in costruzione, composto da: corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una loggia di 15 m2, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. L'immobile ha una superficie lorda di 140,96 m2 (netta 123,57 m2). All'appartamento è assegnato 1 posto auto esterno e un ripostiglio al piano terra, senza costi aggiuntivi. La villa urbana, con sole 6 unità abitative, è in costruzione nella zona occidentale della città di Makarska. L'edificio è di 4 piani con tetto piano non accessibile. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali certificati di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, i bagni sono completamente attrezzati per l'uso, porte antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, TV - SAT e connessione internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con tapparelle, ringhiera in vetro sulla facciata. La villa urbana si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso, a circa 700 m dalla spiaggia. I lavori grezzi saranno completati entro la fine dell'anno e gli appartamenti saranno abitabili entro 06/2025. Il permesso di costruzione è stato ottenuto. Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare, l'investitore è una società. Il metodo di pagamento è concordato durante la costruzione. Gli acquirenti possono partecipare alla scelta di ceramica e parquet.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 758 €/m²
Mediana di annunci simili 3 590 €/m²
Differenza dalla mediana -51,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 306 €/m²–4 408 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
124 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
224696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 1 758 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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