In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con vista, nuova costruzione
Intermediamo la vendita dell'appartamento S6, situato all'intero ultimo piano di una villa urbana in costruzione, composto da: corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una loggia di 15 m2, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. L'immobile ha una superficie lorda di 140,96 m2 (netta 123,57 m2).
All'appartamento è assegnato 1 posto auto esterno e un ripostiglio al piano terra, senza costi aggiuntivi.
La villa urbana, con sole 6 unità abitative, è in costruzione nella zona occidentale della città di Makarska.
L'edificio è di 4 piani con tetto piano non accessibile.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali certificati di alta qualità.
Tutti gli appartamenti sono climatizzati, i bagni sono completamente attrezzati per l'uso, porte antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, TV - SAT e connessione internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con tapparelle, ringhiera in vetro sulla facciata.
La villa urbana si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso, a circa 700 m dalla spiaggia.
I lavori grezzi saranno completati entro la fine dell'anno e gli appartamenti saranno abitabili entro 06/2025.
Il permesso di costruzione è stato ottenuto.
Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare, l'investitore è una società.
Il metodo di pagamento è concordato durante la costruzione.
Gli acquirenti possono partecipare alla scelta di ceramica e parquet.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 97 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 96 %
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Somiglianza 95 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Somiglianza 94 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Somiglianza 94 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Somiglianza 93 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
Somiglianza 93 %
MAKARSKA
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 1 758 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia