Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung mit Aussicht, Neubau
Wir vermitteln beim Verkauf einer Wohnung der Marke S6, die sich auf der gesamten letzten Etage einer im Bau befindlichen Stadtvilla befindet und in der Natur besteht aus: Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von 15 m2, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Prana.Das Anwesen hat eine Bruttofläche von 140,96 m2 (netto 123,57 m2).
Die Wohnung verfügt über 1 Außenparkplatz und Abstellraum im Erdgeschoss, ohne zusätzliche Kosten.
Eine Stadtvilla mit nur 6 Wohneinheiten wird im westlichen Teil der Stadt Makarska gebaut.
Das Objekt ist 4 Stockwerke hoch mit einem flachen, unpassierbaren Dach.
Beim Bau werden zertifizierte Qualitätsmaterialien verwendet.
Alle Wohnungen sind klimatisiert, voll ausgestattete Badezimmer, Anti-Diebstahl-Türen am Eingang der Wohnung, TV - SAT und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, Außen-PVC-Öffnungen mit Rollläden, Glasgeländer an der Fassade.
Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, etwa 700 m vom Strand entfernt.
Die Bauarbeiten sollen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein und die Wohnungen bis zum 06/2025 bewohnbar sein.
Baugenehmigung erteilt.
Die Käufer zahlen keine Grundsteuer, der Investor ist ein Unternehmen.
Zahlungsweise nach Vereinbarung während des Baus.
Kunden können an der Auswahl von Keramik und Parkett teilnehmen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 218 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 224696
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 1 758 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
