À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Appartement avec vue, immeuble neuf
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement désigné S6, situé sur l'intégralité du dernier étage d'une villa urbaine en construction et composé de : hall, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une loggia de 15 m2, trois chambres, deux salles de bains, buanderie. Le bien a une surface brute de 140.96 m2 (net 123.57 m2).
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras au rez-de-chaussée, sans frais supplémentaires.
Une villa urbaine de seulement 6 logements est en cours de construction dans la partie ouest de la ville de Makarska.
L'immeuble compte 4 étages avec un toit plat non accessible.
Des matériaux de qualité certifiée sont utilisés lors de la construction.
Tous les appartements sont climatisés, les salles de bains sont entièrement équipées, des portes anti-effraction à l'entrée de l'appartement, TV - SAT et connexion internet dans chaque pièce, ouvertures extérieures en PVC avec volets, clôture en verre sur la façade.
La villa urbaine est située dans un environnement calme et paisible à environ 700 m de la plage.
Les travaux de gros œuvre seront terminés d'ici la fin de l'année et les appartements seront habitables à partir de 06/2025.
Permis de construire accordé.
Les acheteurs ne paient pas la taxe foncière, l'investisseur est une société.
Modalité de paiement à convenir pendant la construction.
Les acheteurs peuvent participer au choix des céramiques et du parquet.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Similarité 97 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Similarité 96 %
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Similarité 95 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Similarité 94 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Similarité 94 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Similarité 93 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
Similarité 93 %
MAKARSKA
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 1 758 €/m²
Surface habitable: 124 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia