Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse de luxe avec vue dégagée sur la mer - nouveau bâtiment centre de Makarska
Appartement neuf de luxe à vendre au centre de Makarska avec vue sur la mer.
Il se situe dans une petite villa urbaine avec ascenseur, comprenant un total de six appartements répartis sur quatre étages.
Le projet est en cours de construction, et l'achèvement des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour le début de l'été 2025.
years.
L'appartement S6 de 158.18 m2 occupe tout le troisième étage.
L'intérieur de cet appartement comprend trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bain, tandis que la troisième chambre d'amis partage une salle de bain avec le salon.
L'appartement dispose d'une buanderie séparée, d'un débarras et d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un coin repas qui forment un espace unique avec vue panoramique sur la mer.
Depuis le salon, une terrasse couverte de 44.31 m2 offre un espace prévu pour l'installation d'un jacuzzi avec zone de bronzage et cuisine extérieure.
Les détails de la décoration intérieure sont soigneusement planifiés, et des matériaux et équipements de qualité sont utilisés dans la construction, tels qu'une isolation phonique et thermique de haute qualité du bâtiment, une façade en travertin naturel, de grandes ouvertures, des garde-corps en verre sans rebord sur les terrasses, un parquet à trois couches de production croate installé dans toutes les pièces, chaque pièce ainsi que le salon disposent de leur propre climatisation, d'un éclairage LED, les salles de bain sont entièrement équipées.
Une porte anti-effraction sera installée à l'entrée.
Il est possible d'acheter deux places de parking extérieures.
La villa urbaine est située au centre de Makarska, à proximité de l'école et de la maternelle.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 855 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 218113
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 855 500 € · Prix au m²: 5 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
