À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, Tar-Appartement duplex de luxe avec piscine
Un duplex exquis d'une superficie de 175.03 mètres carrés représente le summum du luxe et du confort.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété se distingue non seulement par son intérieur spacieux, mais aussi par sa cour privée de 109-square-foot, qui comprend une élégante piscine.
La propriété est conçue à partir du rez-de-chaussée où se trouvent un salon spacieux et très lumineux avec accès à une cour spacieuse dotée d'une piscine, une chambre avec salle de bain et une buanderie, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bain et accès à une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique fantastique sur la mer.
La première chose qui vous ravira est les grandes parois vitrées qui illuminent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique incroyable sur la cour et la piscine.
Le salon spacieux du rez-de-chaussée constitue un lieu idéal pour que la famille et les amis se réunissent et la cour luxueuse rend les rassemblements exceptionnels pendant
Les matériaux de haute qualité utilisés dans la décoration intérieure soulignent la sophistication de l'espace.
La cour de cette propriété est une véritable oasis de paix.
La grande piscine est idéale pour se rafraîchir pendant les chauds jours d'été, tandis que la terrasse ensoleillée offre un endroit parfait pour se détendre.
Que vous aimiez prendre le soleil, nager ou passer la soirée au coucher du soleil, cette cour offre des possibilités illimitées de profiter.
Ce duplex, avec son design moderne, ses installations luxueuses et ses magnifiques vues sur la mer, est un vrai régal pour ceux qui recherchent une propriété répondant aux normes de vie les plus élevées.
C'est une opportunité de créer un foyer qui allie élégance et confort, offrant une expérience unique de vie sur la côte.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
FRATA
565 000 € · 181 m²
3 122 €/m²
Similarité 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
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554 000 € · 169 m²
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580 000 € · 185 m²
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POREč
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POREč
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Tar
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 528 000 € · Prix au m²: 3 017 €/m²
Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 97 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia