Appartement Banjol
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Rab, Banjol - appartement de deux étages avec galerie près de la mer
ÎLE DE RAB, BANJOL - Duplex avec galerie près de la mer
Sur l'île de Rab, dans le village de Banjol, est à vendre un appartement de deux chambres dans un immeuble résidentiel de 6 appartements au total.
L'appartement de 70,16m2 au grenier de l'immeuble se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la loggia.
Un escalier en bois interne mène à la galerie, qui possède sa propre salle de bain.
Dans la chambre, le salon et la galerie se trouvent des climatiseurs, reliés à une seule unité extérieure.
Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants à commande électrique.
La galerie possède une fenêtre de toit qui illumine magnifiquement l'espace.
L'appartement dispose de deux places de parking, et la première plage de sable se trouve à 250 m.
L'immeuble résidentiel est construit avec des matériaux de qualité, avec une façade en polystyrène graphite d=5 cm.
La cour avec parking est entièrement pavée avec des dalles.
L'immeuble est situé dans un bon et calme emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires.
Investisseur sérieux.
>>bos_Latn<< Documentation régulière.
Excellent appartement près de la plage pour chiens et de la promenade.
***
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjol
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 191954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 4 197 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjol
Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.
Population: 1 708
Source: Wikipedia
