À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Île de Rab, Banjol - Appartement mansardé de 80m2 avec galerie
ÎLE DE RAB, BANJOL - Appartement en combles de 80m2 avec galerie
Sur l'île de Rab, dans le village de Banjol, à vendre un appartement de deux chambres dans un immeuble résidentiel de 6 appartements au total.
L'appartement de 72,59m2 dans les combles de l'immeuble se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la loggia.
Un escalier en bois intérieur mène à la galerie, qui possède sa propre salle de bain.
Dans la chambre, le salon et la galerie sont équipés de climatiseurs, reliés à une unité extérieure.
Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants à commande électrique.
La galerie possède une fenêtre de toit qui illumine magnifiquement l'espace.
L'appartement dispose de deux places de parking, et la première plage de sable se trouve à 250m.
L'immeuble résidentiel est construit avec des matériaux de qualité, avec une façade en polystyrène graphite d=5cm.
La cour avec parking est entièrement pavée avec des poussoirs.
L'immeuble est situé dans un bon et calme emplacement, proche de ses commodités nécessaires.
Investisseur sérieux.
>>bos_Latn<< Documentation régulière.
Excellent appartement près de la plage pour chiens et de la promenade.
***
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
BANJOL
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
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Barbat na Rabu
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 500 € · Prix au m²: 4 184 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.
Population: 1 708
Source: Wikipedia