In vendita · Rab · Primorsko-goranska
Isola di Rab, Banjol - appartamento su due piani con galleria vicino al mare
ISOLA RAB, BANJOL - Appartamento su due livelli con galleria vicino al mare
Sull'isola di Rab, nel villaggio di Banjol, è in vendita un appartamento su due livelli in un edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti.
L'appartamento di superficie utile 70,16m2 nella mansarda dell'edificio è composto da corridoio, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla loggia.
Con le scale interne in legno si accede alla galleria che ha anche il proprio bagno.
Nella camera da letto, nel soggiorno e nella galleria sono presenti condizionatori, collegati a un'unica unità esterna.
Tutte le infissi sono in PVC con tapparelle a comando elettrico.
La galleria ha una finestra a tetto che illumina bene lo spazio.
All'appartamento appartengono due posti auto, e la prima spiaggia sabbiosa è a 250m.
L'edificio residenziale è costruito con materiali di qualità, con facciata in polistirene grafite d=5cm.
Il cortile con parcheggio è completamente pavimentato con lastre di pietra.
L'edificio è situato in una posizione buona e tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari.
Investitore serio.
Documentazione in ordine.
Ottimo appartamento vicino alla spiaggia per cani e al lungomare.
***
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
BANJOL
330 500 € · 79 m²
4 184 €/m²
Somiglianza 97 %
Banjol
299 000 € · 77 m²
3 883 €/m²
Somiglianza 94 %
BANJOL
305 000 € · 77 m²
3 961 €/m²
Somiglianza 88 %
BANJOL
310 000 € · 72 m²
4 306 €/m²
Somiglianza 86 %
SUPETARSKA DRAGA
189 000 € · 79 m²
2 392 €/m²
Somiglianza 85 %
Mundanije
233 000 € · 76 m²
3 066 €/m²
Somiglianza 82 %
Palit
363 000 € · 80 m²
4 538 €/m²
Somiglianza 82 %
BANJOL
306 000 € · 70 m²
4 371 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 4 197 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Banjol è un villaggio sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.
Popolazione: 1 708
Fonte: Wikipedia