Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
ISTRIEN, POREC, UMWELT - Geräumige Wohnung mit Blick auf die Natur
Wir bieten eine geräumige Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses in einer sehr ruhigen und idyllischen Gegend.
Diese Eigenschaft kombiniert perfekt ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben mit einem außergewöhnlichen Investitionspotenzial.
Die Wohnung ist sehr geräumig und funktional gestaltet, mit einer Gesamtfläche von 138 m2.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem praktischen Esszimmer, einer Küche, einem stilvollen Badezimmer und fünf Schlafzimmern.
Die Wohnung hat auch zwei Terrassen von 10,90 m2 mit herrlichem Blick auf die Natur, ideal für einen Morgenkaffee oder Abend Entspannung.
Die Wohnung kann als zwei separate und separate Wohnungen getrennt werden, so dass anstelle einer geräumigen Wohnung zwei separate Zweizimmerwohnungen erhalten werden können.
Ein gesicherter Parkplatz vor dem Gebäude erleichtert den Alltag, während ein modernes Heizungssystem mit Klimaanlagen, die gleichzeitig zur Kühlung und Fußbodenheizung mit Strom dienen, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Das Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen bietet Intimität und Privatsphäre und macht dies zum perfekten Ort für Familien und Paare.
Das Anwesen befindet sich am Rande der Bauzone und bietet Ihnen ein ruhiges und entspannendes Leben inmitten der Natur.
Die Stadt Poreč ist nur 10 km entfernt und die schönen Strände an der Westküste Istriens sind leicht zugänglich.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, einschließlich Geschäfte, Restaurants und Schulen.
Es wird unmöbliert verkauft.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die einen hochwertigen Wohnraum suchen oder in eine Immobilie mit Wachstumspotenzial investieren möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 427 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 161375
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 427 800 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
