Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija, 200m2
Opatija, zweistöckige Wohnung 205 m2 in einer Villa mit Meerblick
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen der Villa mit einer Fläche von knapp 182 m2 und besteht aus:
▪ Erdgeschoss: großer Flur/Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Abstellräume, Waschküche, Toilette und Badezimmer.
▪ Etage: vier große Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon mit Meerblick, eine Toilette und ein Badezimmer, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 189,88 m2.
Die Etagen sind durch Innentreppen verbunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 15,58 m2. Gesamtfläche der Wohnung und Zubehör: 205,46 m2.
Das Anwesen besitzt einen Teil der Gartenfläche von 136 m2, auf der sich eine Terrasse mit Pavillon und Grill befindet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Ruhige Lage, nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum entfernt.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
EVERIS REAL ESTATE, das Sie von unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja herunterladen können
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstück
- 136 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 100198
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 5 854 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 205 m² · Grundstück: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Everis Real Estate – 1 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
