Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in einem Neubau, 2 km vom Meer entfernt, Poreč
Exklusive Neubau zum Verkauf in Poreč!
Der Baubeginn ist im Februar 2023 und die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
Jahr.
Es wird eine kleine Siedlung aus insgesamt drei Gebäuden gebaut, ein- oder zweistöckigen Wohnungen, unterschiedlicher Größe, Ausrichtung und Etagen.
Wohnung D1.
Etage:
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61,60 m2 + Terrasse 4,26 m2.
Das Heiz-/Kühlsystem befindet sich über der Wärmepumpe und es wird Fußbodenheizung in den Badezimmern geben.
Während des Baus können Änderungen oder Materialien vereinbart werden, die in die Wohnung eingebaut werden.
Geplant sind hochwertige italienische Keramik und Sanitärkeramik.
Tischlerei wird PVC mit elektrischen Jalousien sein.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!
Im Preis inbegriffen ist die Mehrwertsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 100298
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 308 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
