Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Eine geräumige Wohnung zum Verkauf in der Stadt Jelsa, die eine Investition benötigt, mit Parkplatz und einer Terrasse
Diese geräumige Wohnung in Jelsa mit Parkplatz und Terrasse befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das jetzt in mehrere Einheiten unterteilt ist.
Diese zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, die auch behalten werden können, wenn sie an Touristen vermietet werden sollen, und kann in einer größeren Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer und Küche eingerichtet werden.
Das Anwesen verfügt über 89 m2 Wohnfläche.
Neben diesen beiden Wohnungen besteht das Anwesen aus einem Eingangsbereich, der jetzt als Waschküche genutzt wird, und einer sehr großen überdachten Terrasse von 50 m2, die viel Flexibilität bietet, um den Bereich in etwas wirklich Interessantes umzugestalten!
Der Raum hinter dem Haus besteht aus einem geräumigen Hof, Parkplatz und Garage, wo diese Eigenschaft gehört zu einem zugewiesenen Parkplatz Garage.
Die Wohnung ist über den Hof, eine private Treppe, die nur zu diesem Teil des Anwesens führt, den Eingang zur Terrasse, von der aus man in den Flur kommt - die Waschküche, und unten sind die Wohnungen links und rechts.
Auf jeder Seite des Hauses, vor den Wohnungen gibt es kleinere Balkone.
Die Wohnung befindet sich weniger als fünf Minuten zu Fuß vom Hauptplatz entfernt, und obwohl es notwendig ist, es neu zu gestalten, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung größer als der Durchschnitt in einem der Küstenorte auf der Insel Hvar zu haben.
Die Stadt Jelsa liegt in der Bucht in der Mitte der Nordküste der Insel Hvar, die als Hafen für die Siedlung Pitve im 14. Jahrhundert gegründet wurde.
Jahrhundert.
Moderna Jelsa ist eine wunderschöne dalmatinische Küstenstadt mit vielen kleinen Geschäften.
Dies ist ein bekanntes Touristenziel der Insel, das einen schönen kleinen Platz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Konditoreien hat.
Jelsa hat auch eine gute Seeverbindung mit dem Festland, mit der täglichen Katamaranlinie nach Split, über Bol auf der Insel Brač, die von Jadrolinija gehalten wird.
Neben Katamaranen bietet die nahe gelegene Altstadt auch eine umfassende Fährverbindung nach Split.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
HVAR
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Jelsa
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 278.000 € · Preis pro m²: 3 124 €/m²
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 65 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia