Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 278 000 € 3 124 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie na sprzedaż w mieście Jelsa wymagające inwestycji z parkingiem i tarasem
Ten przestronny apartament w Jelsie z parkingiem i tarasem znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, który obecnie podzielony jest na kilka jednostek. Nieruchomość na sprzedaż składa się z dwóch apartamentów, każdy z jedną sypialnią, które mogą pozostać w tej formie, jeśli będą wynajmowane turystom, oraz mogą zostać przekształcone w jeden większy apartament z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, salonem i kuchnią. Nieruchomość ma 89 m² powierzchni mieszkalnej. Oprócz tych dwóch apartamentów, nieruchomość obejmuje pokój wejściowy, obecnie wykorzystywany jako pralnia, oraz bardzo duży zadaszony taras o powierzchni 50 m², który daje dużą elastyczność w przekształceniu tej przestrzeni w coś naprawdę interesującego! Przestrzeń za domem składa się z przestronnego podwórka, parkingu i garaży, w których ta nieruchomość ma przydzielone miejsce parkingowe. Do apartamentu dochodzi się przez dziedziniec, prywatnymi schodami, które prowadzą wyłącznie do tej części nieruchomości; wchodzisz na taras, skąd wchodzisz do korytarza – pralni, a poniżej znajdują się apartamenty po lewej i prawej stronie. Po każdej stronie domu, przed apartamentami, znajdują się mniejsze balkony. Apartament znajduje się mniej niż pięć minut spacerem od głównego placu i choć wymaga przebudowy, po zsumowaniu wszystkiego jest to świetna okazja, aby posiadać ponadprzeciętny apartament w jednym z nadmorskich miasteczek na wyspie Hvar. Miasteczko Jelsa położone jest w zatoce pośrodku północnego wybrzeża wyspy Hvar, które zostało założone jako port dla osady Pitve w XIV wieku. Nowoczesna Jelsa to piękne, typowe dalmatyńskie tętniące życiem nadmorskie miasteczko z licznymi małymi sklepami. Jest to słynny cel turystyczny wyspy, posiadający piękny mały plac z licznymi kawiarniami, restauracjami i cukierniami. Jelsa ma również dobre połączenie morskie z lądem, codzienną linię katamaranową do Splitu, przez Bol na wyspie Brač, obsługiwaną przez Jadrolinija. Oprócz katamaranów, pobliski Stari Grad oferuje również rozbudowaną linię promową do Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 124 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²
Różnica względem mediany -32,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 985 €/m²–5 304 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 267 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
278 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Jelsa
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Powierzchnia działki
65 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
74409

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 124 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Jelsa

Gmina Jelsa – gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. W 2011 roku liczyła 3582 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 501

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.