Appartamento Jelsa

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 278 000 € 3 124 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un appartamento spazioso in vendita nella città di Jelsa che necessita di investimento con parcheggio e terrazza
Questo spazioso appartamento a Jelsa con parcheggio e terrazza si trova al primo piano di una casa d'appartamenti ora suddivisa in diverse unità. La proprietà in vendita è composta da due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, che possono essere mantenuti così, se destinati all'affitto a turisti, oppure possono essere trasformati in un unico grande appartamento con due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina. L'immobile ha 89 m² di superficie abitabile. Oltre a questi due appartamenti, la proprietà comprende un ingresso, attualmente usato come lavanderia, e una grande terrazza coperta di 50 m² che offre molta flessibilità per ridisegnare lo spazio in qualcosa di davvero interessante! Lo spazio dietro la casa comprende un ampio cortile, parcheggio e garage, dove a questa proprietà è assegnato un posto auto in garage. L'appartamento si raggiunge attraverso il cortile, per scale private che conducono solo a questa parte della proprietà, con ingresso alla terrazza da cui si accede al corridoio - lavanderia, e poi gli appartamenti a sinistra e a destra. Su entrambi i lati della casa, davanti agli appartamenti, ci sono piccoli balconi. L'appartamento si trova a meno di cinque minuti a piedi dalla piazza principale, e sebbene necessiti di ridisegno, sommato tutto, è un'ottima opportunità per avere un appartamento più grande della media in una delle località costiere dell'isola di Hvar. La città di Jelsa si trova in una baia al centro della costa settentrionale dell'isola di Hvar, fondata come porto per il villaggio di Pitve nel 14. secolo. Jelsa moderna è una splendida tipica città costiera dalmata vivace con numerosi negozi piccoli. È una nota destinazione turistica dell'isola, che ha una bellissima piccola piazza con numerosi caffè bar, ristoranti e pasticcerie. Jelsa ha anche un buon collegamento marittimo con la terraferma, con una linea quotidiana di catamarani per Spalato, via Bol sull'isola di Brač gestita da Jadrolinija. Oltre al catamarano, la vicina Stari Grad offre anche una completa linea di traghetti per Spalato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 124 €/m²
Mediana di annunci simili 4 554 €/m²
Differenza dalla mediana -31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 870 €/m²–5 156 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 267 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
278 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Jelsa
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
89 m²
Dimensione del terreno
65 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
74409

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 3 124 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gelsa (Croazia)

Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.

Popolazione: 3 501

Fonte: Wikipedia

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