In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Un appartamento spazioso in vendita nella città di Jelsa che necessita di investimento con parcheggio e terrazza
Questo spazioso appartamento a Jelsa con parcheggio e terrazza si trova al primo piano di una casa d'appartamenti ora suddivisa in diverse unità.
La proprietà in vendita è composta da due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, che possono essere mantenuti così, se destinati all'affitto a turisti, oppure possono essere trasformati in un unico grande appartamento con due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina.
L'immobile ha 89 m² di superficie abitabile.
Oltre a questi due appartamenti, la proprietà comprende un ingresso, attualmente usato come lavanderia, e una grande terrazza coperta di 50 m² che offre molta flessibilità per ridisegnare lo spazio in qualcosa di davvero interessante!
Lo spazio dietro la casa comprende un ampio cortile, parcheggio e garage, dove a questa proprietà è assegnato un posto auto in garage.
L'appartamento si raggiunge attraverso il cortile, per scale private che conducono solo a questa parte della proprietà, con ingresso alla terrazza da cui si accede al corridoio - lavanderia, e poi gli appartamenti a sinistra e a destra.
Su entrambi i lati della casa, davanti agli appartamenti, ci sono piccoli balconi.
L'appartamento si trova a meno di cinque minuti a piedi dalla piazza principale, e sebbene necessiti di ridisegno, sommato tutto, è un'ottima opportunità per avere un appartamento più grande della media in una delle località costiere dell'isola di Hvar.
La città di Jelsa si trova in una baia al centro della costa settentrionale dell'isola di Hvar, fondata come porto per il villaggio di Pitve nel 14.
secolo.
Jelsa moderna è una splendida tipica città costiera dalmata vivace con numerosi negozi piccoli.
È una nota destinazione turistica dell'isola, che ha una bellissima piccola piazza con numerosi caffè bar, ristoranti e pasticcerie.
Jelsa ha anche un buon collegamento marittimo con la terraferma, con una linea quotidiana di catamarani per Spalato, via Bol sull'isola di Brač gestita da Jadrolinija.
Oltre al catamarano, la vicina Stari Grad offre anche una completa linea di traghetti per Spalato.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
HVAR
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Somiglianza 73 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Somiglianza 71 %
Jelsa
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 67 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Somiglianza 66 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Somiglianza 64 %
Jelsa
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Somiglianza 64 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Somiglianza 62 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 62 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 3 124 €/m²
Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 65 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.
Popolazione: 3 501
Fonte: Wikipedia