Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Prodamo prostorno stanovanje v mestu Jelsa, ki potrebuje investicijo, s parkiriščem in teraso
Ta prostoren stan v Jelsi s parkiriščem in teraso je nameščen v prvem nadstropju apartmajske hiše, ki je zdaj razdeljena na več enot.
V prodajo je sestavljena iz dveh apartmajev, vsak s eno spalnico, ki jih je mogoče tako obdržati, če bodo namenjeni oddajanju turistom, ali pa jih je mogoče urediti v en večji stan z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, dnevno sobo in kuhinjo.
Nepremičnina ima 89 m² bivalnega prostora.
Ob tem dveh apartmajih nepremičnino sestavlja vhodna prostorija, zdaj uporabljena kot pralnica, ter zelo velika pokrita terasa velikosti 50 m², ki nudi veliko fleksibilnosti za prenovo območja v nekaj res zanimivega!
Prostor za hišo sestavlja prostorno dvorišče, parkirišče in garaže, kjer tej nepremičnini pripada dodeljeno parkirno garažno mesto.
Do stanovanja se pride preko dvorišča, zasebnih stopnic, ki vodijo le do tega dela nepremičnine, vstop na teraso, od koder se vstopi v hodnik – pralnico, nato pa so apartmaji levo in desno.
Na vsaki strani hiše, pred apartmaji, so manjši balkoni.
Stanovanje se nahaja manj kot pet minut hoje od glavnega trga, in čeprav ga je potrebno prenoviti, ko se vse sešteje, je to odlična priložnost, da imate stanovanje nad povprečjem v enem od obalnih mest na otoku Hvar.
Mesto Jelsa se nahaja v zalivu na sredini severne obale otoka Hvar, ki je bilo ustanovljeno kot luka za naselje Pitve v 14.
stoletje.
Moderna Jelsa je čudovito tipično dalmatinsko živahno obalno mesto z mnogimi majhnimi trgovinami.
To je znana turistična destinacija otoka, ki ima čudovit mali trg z mnogimi kavarnami, restavracijami in slaščičarnicami.
Jelsa ima tudi dobro pomorsko povezavo s celino, s vsakodnevno katamarsko linijo do Splita, preko Bola na otoku Brač, ki jo upravlja Jadrolinija.
Poleg katamarana, bližnji Stari Grad ponuja tudi obsežno trajektno linijo do Splita.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
HVAR
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobnost 73 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobnost 71 %
Jelsa
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Podobnost 67 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnost 66 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnost 64 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnost 62 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnost 62 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobnost 61 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 278 000 € · Cena na m²: 3 124 €/m²
Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 65 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 501
Vir: Wikipedia