Apartment Jelsa

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

7 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 433 €/m²

Objektbeschreibung

Eine geräumige Gartenwohnung mit Parkplatz im Stadtzentrum von Jelsa
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Wohnung mit großem Garten und Parkplatz im Zentrum von Jelsa anbieten zu können.
Diese ausgezeichnete Wohnung war einst Teil eines größeren Gästehauses mit mehreren Wohnungen und Zimmern, die heute in mehrere Wohnungen, spezielle Etageneinheiten unterteilt sind.
Die größte Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 150 m2 Wohnfläche, die verschiedene Möglichkeiten bietet, den Raum in etwas wirklich Großartiges umzugestalten!
Das Erdgeschoss ist jetzt so eingerichtet, dass die Mehrheit eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und mehreren zusätzlichen Räumen ist, von denen einer in einen Übungsraum umgewandelt wird.
Neben der Hauptwohnung befindet sich eine professionelle Küche und eine schöne Veranda von ca. 65m2 mit Kamin, die für den früheren Zweck der Vermietung und Befüllung von Mahlzeiten für Touristen benötigt wird.
Das Haus hat einen großen Garten und zu dieser Wohnung gehört auch ein geräumiges Grundstück von ca. 700m2 mit einer Reihe von reifen Olivenbäumen ungewöhnlicher Art, mit sehr großen Olivenbäumen!
Das Gelände ist groß genug, um einen Pool darauf zu machen.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein Parkplatz, wo diese Wohnung einen überdachten Parkplatz und zwei Garagenplätze hat.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Holz und Strom.
Die Wohnung wurde vor langer Zeit eingerichtet und der neue Besitzer wird sie sicherlich auffrischen wollen, aber wenn alles zusammenkommt, ist dies eine großartige Gelegenheit, eine ausgezeichnete Immobilie zu kaufen!
Jelsa liegt in der Bucht in der Mitte der Nordküste der Insel Hvar, als Hafen für die Siedlung Pitve gegründet, im 14. Jahrhundert.
Jahrhundert.
Heute ist Jelsa ein wunderschöner typisch dalmatinischer Ort mit vielen kleinen Geschäften.
Dieses beliebte Touristenziel hat einen schönen Platz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Konditoreien.
Jelsa hat tägliche Katamaran-Kommunikation mit dem Festland, eine Linie nach Split über Bol auf der Insel Brac, die von Jadrolinija gehalten wird.
Neben Katamaranen gibt es auch eine regelmäßige Fährverbindung nach Split aus der nahe gelegenen Altstadt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 433 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 096 €/m²
Abweichung vom Median -40,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 572 €/m²–5 086 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Hvar): 2 351 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Jelsa
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Garage
2
Anzeigen-ID
61843

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 433 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia

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