Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija, 156m2
Opatija, verkaufen wir eine außergewöhnliche Wohnung in einer Stadtvilla, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einem Flur, zwei großen Terrassen und einem Balkon.
Aufgrund der großen Grundrissfläche gibt es viele Möglichkeiten für mögliche Änderungen, die die Anzahl der Räume erhöhen würden.
Der Bau ist von hoher Qualität, ein modernes Projekt, Installationen für die Zentralheizung durchgeführt wurden.
Der Blick von der Terrasse ist völlig offen und selten im Angebot.
Die Lage ist ausgezeichnet, weniger als dreihundert Meter vom Meer entfernt, in einem Dorf mit städtischen Villen und Grünflächen.
Die Straße ist ruhig, nur für den Nahverkehr, so dass Ruhe und Diskretion garantiert ist.
Parken ist auf dem Grundstück der Villa gesichert.
Die Immobilie ist besonders wertvoll, wenn sie zum Zwecke der touristischen Vermietung genutzt wird, aber auch für Menschen, die das Leben genießen können und bereit sind, dafür zu bezahlen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
ag.Mario Vučković 00385/98/9672464
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 649 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstück
- 691 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 63595
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 649 000 € · Preis pro m²: 4 160 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m² · Grundstück: 691 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
