Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Geräumige Wohnung in der Nähe des Meeres, Istrien, Rovinj
Rovinj ist ein kroatischer Fischereihafen an der Westküste der Halbinsel Istrien. Die Altstadt steht auf einer Landzunge, mit Häusern, die dicht an der Strandpromenade stehen. Ein Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen führt zur auf einem Hügel gelegenen Kirche St. Euphemia, deren hoch aufragender Kirchturm die Skyline dominiert.
Eingebettet in eine ruhige Gegend von Rovinj, mit malerischen Ausblicken auf das schimmernde azurblaue Wasser der Stadt und atemberaubende Küsten, befindet sich ein bevorstehendes Entwicklungsprojekt, das bis 2023 abgeschlossen sein soll. In der Nähe gibt es eine Reihe von Annehmlichkeiten, wie z. und eine Vorschule. Darüber hinaus befindet sich die Innenstadt in einer kurzen Entfernung von weniger als zwei Kilometern und bietet mühelosen Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen.
Zum Verkauf steht die Wohnung, die sich im Erdgeschoss des genannten Gebäudes befindet, und zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, ein Abstellraum und ein angrenzender Garten. Die Fläche von etwas weniger als 95 m² umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird mit Bodenbelägen, Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Stadtgas ausgestattet. Weitere Vorteile sind Sicherheitstüren, elektrische Jalousien, Video-Gegensprechanlage und beim Bau werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist ein zusätzlicher Außenparkplatz direkt neben der Wohnung und ein separater Eingang zur Wohnung. Das Gebäude ist durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden.
Immobilien ID: ALG-1562
Leistungsklasse: U izradi
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
620 150 € · 95 m²
6 528 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
657 480 € · 98 m²
6 709 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rovinj
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROVINJ
610 000 € · 94 m²
6 489 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROVINJ
425 500 € · 97 m²
4 387 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rovinj
499 500 € · 99 m²
5 045 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 660 897 € · Preis pro m²: 6 957 €/m²
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 125 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia