Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Veli Maj, PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER
Wir verkaufen ein Penthouse in einem neuen Luxusprojekt, das sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und aus folgenden Räumen besteht:
- (1) Eingangsbereich: 9,35 m²
- (2) Badezimmer 1: 4,75 m²
- (3) Badezimmer 2: 9,50 m²
- (4) Flur: 4,85 m²
- (5) Abstellraum: 2,00 m²
- (6) Küche: 9,30 m²
- (7) Wohnzimmer + Essbereich: 47,70 m²
- (8) Zimmer 1: 15,05 m²
- (9) Zimmer 2: 13,85 m²
- (10) Zimmer 3: 16,60 m²
- (11) Terrasse: 136,75 m² * Koeff. 0,25 = 34,19 m²
Das Apartment hat eine Grundfläche von 270 m², von denen der Wohnbereich 132,95 m² beträgt, während der Rest die Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer von 180 Grad ist.
Das Gebäude hat eine Wohn- und Geschäftsnutzung und ist in drei Einheiten unterteilt: zentral, südlich und nördlich. Insgesamt wird es 78 Wohnungen und 18 Geschäftseinheiten geben. Im Objekt befinden sich ein Pool und eine Tiefgarage, zu der auch ein Stellplatz gehört, der im Preis inbegriffen ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Info:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358416
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 4 311 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 167 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
