Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern
Wir verkaufen eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und zwei Bädern in einem neuen Luxusprojekt im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, nach Süden ausgerichtet und bestehend aus:
- (1) Eingangshalle: 2,70 m2
- (2) Badezimmer 1: 4,35 m2
- (3) Badezimmer 2: 3,05 m2
- (4) Flur: 2,10 m2
- (5) Lagerfläche: 0,85 m2
- (6) Küche: 4,30 m2
- (7) Wohnzimmer + Esszimmer: 20,30 m2
- (8) Zimmer 1: 10,95 m2
- (9) Zimmer 2: 13,40 m2
- (10) Loggia: 3,70 m2 * Koeffizient 0,75 = 2,78 m2
Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in drei Einheiten, den Mittel-, Süd- und Nordbau. Insgesamt entstehen 78 Wohnungen und 18 Gewerbeeinheiten. Zum Gebäude gehören ein Swimmingpool und eine Tiefgarage, wobei zur Wohnung auch ein Garagenstellplatz gehört, der im Preis inbegriffen ist.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Info:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 318 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341091
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 318 000 € · Preis pro m²: 4 969 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
