Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin – Neubau, Wohnung mit Dachterrasse
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem Neubau in Medulin, gelegen im 1. Stock, mit einer Fläche von 59,39 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Besonders wertvoll ist die großzügige Dachterrasse, die ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien ist. Die Immobilie bietet einen modernen und funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 042 €/m²

Abweichung vom Median +31,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 222 €/m²–4 908 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 1 400 m
Entfernung zum Zentrum: 750 m
Anzeigen-ID: 354854

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.