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Neu! Verkauf von Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem neuen Wohnkomplex, Medulin!
Verkauf von Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex – Medulin
Im Angebot sind Wohnungen in einem modernen Wohnkomplex, der in Medulin, einer der attraktivsten touristischen Mikrolokationen im Süden Istriens, gelegen ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden und allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Projekt äußerst begehrenswert für das Wohnen, aber auch als sichere Investition.
Dank der hervorragenden Lage ist eine stabile und langfristige Nachfrage nach touristischen Vermietungen gesichert, mit erheblichem Potenzial für die Wertsteigerung der Immobilien.
Der Komplex besteht aus insgesamt 8 Gebäuden:
Wohngebäude
Wohn- und Geschäftshäuser mit Geschäftseinheiten im Erdgeschoss
Ein Teil des Komplexes umfasst eine Tiefgarage, die eine qualitativ hochwertige Organisation des Parkens und den Erhalt des Außenraums ermöglicht.
Das Projekt umfasst außerdem:
gestaltete Grünflächen
Bereiche für Aufenthalte im Freien
moderne Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur
Das Konzept ist so gestaltet, dass es die Bedürfnisse des langfristigen Wohnens sowie der touristischen Vermietung erfüllt.
Im Angebot befindet sich eine zweigeschossige Wohnung im 2. Stock mit Galerie, mit einer Gesamtfläche von 125,43 m², bestehend aus Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Loggia. Im unteren Geschoss (2. Stock) befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im oberen Geschoss (Galerie) der Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze (9,82 m²), die im Preis inbegriffen sind.
Baubeginn: 2026
Geplanter Abschluss: 2029
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
623 914 € · 115 m²
5 425 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
600 000 € · 129 m²
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MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
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MEDULIN
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
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Medulin
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 710 485 € · Preis pro m²: 5 684 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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