Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo! Vendita di appartamenti in ottima posizione in un nuovo complesso residenziale, Medulin!
Vendita di appartamenti in un nuovo complesso residenziale – Medulin
Sono disponibili appartamenti in un moderno complesso residenziale situato a Medulin, una delle micro-locazioni turistiche più attraenti della parte meridionale dell'Istria. La posizione, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge attrezzate e di tutti i servizi chiave, rende questo progetto estremamente desiderabile per vivere, ma anche come investimento sicuro.
Grazie all'eccellente posizione, è garantita una domanda stabile e a lungo termine per affitti turistici, con un significativo potenziale di crescita del valore degli immobili.
Il complesso è composto da un totale di 8 edifici:
edifici residenziali
edifici residenziali-commerciali con attività commerciali al piano terra
Una parte del complesso include un garage sotterraneo, che consente una buona organizzazione del parcheggio e la preservazione degli spazi esterni.
Il progetto comprende anche:
aree verdi curate
zone per soggiorni all'aperto
infrastrutture stradali e comunali moderne
Il concetto è stato progettato per soddisfare le esigenze di abitazioni a lungo termine, ma anche di affitti turistici.
È disponibile un appartamento su due livelli situato al 2° piano con soppalco, di una superficie totale di 125,43 m², composto da corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e loggia. Al piano inferiore (2° piano) si trova il soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, mentre al piano superiore (soppalco) ci sono un corridoio, due camere da letto e un bagno.
All'appartamento sono assegnati due posti auto coperti di 9,82 m² inclusi nel prezzo.
Inizio dei lavori: 2026
Fine prevista: 2029
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Medulin
623 914 € · 115 m²
5 425 €/m²
Somiglianza 94 %
Medulin
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Somiglianza 94 %
Medulin
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Somiglianza 94 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Somiglianza 92 %
Medulin
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Somiglianza 91 %
Medulin
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 90 %
Medulin
589 500 € · 131 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 88 %
Medulin
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
10- Appartamento · #354677 Superficie: 125 m² Locali: 3 Questa variante 710 485 €
- Appartamento · #354717 Superficie: 44 m² Locali: 1 227 243 €
- Appartamento · #365672 Superficie: 38 m² Locali: 1 232 766 €
- Appartamento · #354716 Superficie: 44 m² Locali: 1 251 730 €
- Appartamento · #358544 Superficie: 52 m² Locali: 2 283 003 €
- Appartamento · #352187 Superficie: 80 m² Locali: 3 436 092 €
- Appartamento · #354720 Superficie: 80 m² Locali: 2 497 992 €
- Appartamento · #358588 Superficie: 80 m² Locali: 2 500 141 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 710 485 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 4
- Distanza dal mare
- 300 m
- Distanza dal centro
- 700 m
- Anno di costruzione
- 2026
- ID annuncio
- 354677
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 710 485 € · Prezzo al m²: 5 684 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 125 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
