Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Neu! Verkauf von Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem neuen Wohnkomplex, Medulin!
Verkauf von Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex – Medulin
Im Angebot sind Wohnungen in einem modernen Wohnkomplex, der in Medulin, einer der attraktivsten touristischen Mikrolokationen im Süden Istriens, gelegen ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden und allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Projekt äußerst begehrenswert für das Leben, aber auch als sichere Investition.
Dank der hervorragenden Lage ist eine stabile und langfristige Nachfrage nach touristischen Mietobjekten gewährleistet, mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial der Immobilien.
Der Komplex besteht aus insgesamt 8 Gebäuden:
Wohngebäude
Wohn- und Geschäftshäuser mit Geschäftseinheiten im Erdgeschoss
Ein Teil des Komplexes umfasst eine Tiefgarage, die eine qualitativ hochwertige Organisation des Parkens und den Erhalt des Außenraums ermöglicht.
Das Projekt umfasst außerdem:
gestaltete Grünflächen
Bereiche für Aufenthalte im Freien
moderne Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur
Das Konzept ist so gestaltet, dass es den Bedürfnissen des langfristigen Wohnens sowie der touristischen Vermietung gerecht wird.
Im Angebot ist eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52,72 m², die im Erdgeschoss des Gebäudes liegt. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon, was eine funktionale und angenehme Raumaufteilung gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz mit 2,50 m², der im Preis inbegriffen ist.
Baubeginn: 2026
Geplanter Abschluss: 2029
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 283 003 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358544
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 283 003 € · Preis pro m²: 5 442 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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