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Neu! Verkauf von Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem neuen Wohnkomplex, Medulin!
Verkauf von Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex – Medulin
Im Angebot sind Wohnungen in einem modernen Wohnkomplex, der in Medulin, einer der attraktivsten touristischen Mikrolokationen im Süden Istriens, gelegen ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden und zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Projekt äußerst begehrenswert für das Leben, aber auch als sichere Investition.
Dank der hervorragenden Lage ist eine stabile und langfristige Nachfrage nach touristischen Vermietungen gewährleistet, mit erheblichem Potenzial für die Wertsteigerung der Immobilien.
Der Komplex besteht aus insgesamt 8 Gebäuden:
Wohngebäude
Wohn- und Geschäftshäuser mit Geschäftseinheiten im Erdgeschoss
Ein Teil des Komplexes umfasst eine Tiefgarage, die eine qualitativ hochwertige Organisation des Parkens und den Erhalt des Außenraums ermöglicht.
Das Projekt umfasst außerdem:
gestaltete Grünflächen
Bereiche für Aufenthalte im Freien
moderne Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur
Das Konzept wurde so entworfen, dass es die Bedürfnisse des langfristigen Wohnens sowie der touristischen Vermietung erfüllt.
Im Angebot ist eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 44,70 m², die im Erdgeschoss des Gebäudes liegt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, was eine funktionale und angenehme Raumaufteilung gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 3,22 m².
Baubeginn: 2026
Geplanter Abschluss: 2029
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
120 000 € · 45 m²
2 667 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MEDULIN
240 698 € · 41 m²
5 871 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MEDULIN
227 243 € · 44 m²
5 165 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
267 104 € · 44 m²
6 071 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 251 730 € · Preis pro m²: 5 721 €/m²
Wohnfläche: 44 m² · Grundstück: 3 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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