Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Neu! Verkauf von Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem neuen Wohnkomplex, Medulin!
Verkauf von Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex – Medulin
Im Angebot sind Wohnungen in einem modernen Wohnkomplex, der in Medulin, einer der attraktivsten touristischen Mikrolokationen im Süden Istriens, gelegen ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden und zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Projekt äußerst begehrenswert für das Wohnen, aber auch als sichere Investition.
Dank der hervorragenden Lage ist eine stabile und langfristige Nachfrage nach touristischen Vermietungen gesichert, mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial der Immobilien.
Der Komplex besteht aus insgesamt 8 Gebäuden:
Wohngebäude
Wohn- und Geschäftshäuser mit Geschäftseinheiten im Erdgeschoss
Ein Teil des Komplexes umfasst eine Tiefgarage, die eine qualitativ hochwertige Organisation des Parkens und den Erhalt des Außenraums ermöglicht.
Das Projekt umfasst außerdem:
gestaltete Grünflächen
Bereiche für Aufenthalte im Freien
moderne Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur
Das Konzept ist so gestaltet, dass es die Bedürfnisse des langfristigen Wohnens sowie der touristischen Vermietung erfüllt.
Im Angebot befindet sich eine zweigeschossige Wohnung im 2. Stock mit Galerie, mit einer Gesamtfläche von 80,45 m², bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem WC und einem Balkon. Im unteren Geschoss (2. Stock) befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein WC, während sich im oberen Geschoss (Galerie) zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz von 2,56 m², der im Preis enthalten ist.
Baubeginn: 2026
Geplanter Abschluss: 2029
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Medulin
439 913 € · 82 m²
5 365 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Medulin
446 544 € · 84 m²
5 316 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
446 755 € · 84 m²
5 319 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
500 141 € · 80 m²
6 252 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
497 992 € · 80 m²
6 225 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
423 989 € · 76 m²
5 579 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
439 914 € · 80 m²
5 499 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
446 756 € · 81 m²
5 516 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
10- Apartment · #352187 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 Diese Variante 436 092 €
- Apartment · #354717 Fläche: 44 m² Zimmer: 1 227 243 €
- Apartment · #365672 Fläche: 38 m² Zimmer: 1 232 766 €
- Apartment · #354716 Fläche: 44 m² Zimmer: 1 251 730 €
- Apartment · #358544 Fläche: 52 m² Zimmer: 2 283 003 €
- Apartment · #354720 Fläche: 80 m² Zimmer: 2 497 992 €
- Apartment · #358588 Fläche: 80 m² Zimmer: 2 500 141 €
- Apartment · #358589 Fläche: 99 m² Zimmer: 3 546 520 €
2 weitere Varianten anzeigen
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 436 092 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352187
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 436 092 € · Preis pro m²: 5 451 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
