Apartment Trogir

Villa erste Reihe am Meer, Trogir, Čiovo
Schönes Haus am Meer in Slatine, Ciovo, Kroatien.
Erste Reihe zum Meer, erste Reihe zum Meer mit Zugang zum Strand (keine Straße dazwischen, direkter Ausgang von
Garten zum Strand).
Einzigartige Lage und Kombination aus großem und flachem Garten, direktem Zugang zum Kiesstrand, sauberem Meer und wunderschönem Panoramablick.
Wohnfläche: 260m2
Terrassen: 40m2 + 50m2
Zimmer: 5 + 1 Wohnung
Betten: 12 +6
Badezimmer: 4
Küche: 2
Esszimmer: 1 (für 12 Personen)
Wohnzimmer: 1 (3 Schlafsofas)
Parkplätze: 8+
Garage und Keller: 80m2
Fitnessraum, Erholung: 30m2
Außenpool: 30m2 + beheizter Whirlpool (Jacuzzi)
Sonstiges: 6 Klimaanlagen, zwei Kamine zum Heizen auf dem Innenkamin oder Holzofen.
Optische Hochgeschwindigkeits-Internet,
Satelliten-TV.
Das Grundstück ist 753 m2 groß, davon 489 m2 baulich.
Das Haus hat 260m2 (ohne Dachboden und Garage).
Die Terrassen sind 40m2 im zweiten Stock und 50m2 im ersten Stock.
Es wurde 1981 gebaut.
Jahr.
Er hat eine Baugenehmigung, eine Baugenehmigung und alle Unterlagen.
Es wurde mehrmals renoviert und gepflegt.
Es hat fast alle neuen PVC-Tischlerei und zwei neue Toiletten.
Neue Garagentore, neue Tore auf der Straße und am Strand.
Das Haus liegt an der Grenze zum Nachbarhaus.
Der Grundriss sieht aus, als wäre es in der Hälfte seiner Länge ein Doppelhaus.
Es ist jedoch kein Doppelhaus, es ist ein Einfamilienhaus.
Es ist physisch vollständig von einem anderen Haus getrennt, teilt keine Wand mit einem anderen Haus und hat eine Erweiterungsöffnung.
Der Garten ist von einer Mauer umgeben und verfügt über eine
Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen + Dachboden:
Das Haus verfügt über große Räume und Räume sowie breite Flure und Treppen.
Es ist für Ihren eigenen Urlaub gebaut und eingerichtet und
Komfort, nicht als Apartmenthaus für Massentourismus.
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca.
80 m2, wo ein Teil des Raumes als Abstellraum dient.
Auf dieser Etage befindet sich auch
zusätzliches Zimmer, 30 m2, Meerblick, einst Sommerküche, und heute ist der Raum in einen Mini-Fitnessraum und einen Erholungs- und Unterhaltungsbereich umgewandelt.
- Im ersten Stock gibt es ein komfortables Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Ausgang zu einer großen Terrasse mit
mit einem Pavillon und einem Kamin und Meerblick.
Es gibt auch eine kleine Speisekammer, zwei Zimmer (ein Zimmer ist dekoriert
als Wohnung mit Mini-Küche und Bad) und zwei Badezimmer.
Die große Küche hat 6m und 2 große Kühlschränke.
Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreicht werden kann, befinden sich vier Zimmer, von denen drei mit Meerblick und zwei weitere Badezimmer sind.
Der Dachboden ist nicht durch eine Treppe verbunden und hat einen externen Eingang.
Auf Wunsch erhalten Sie auch gerne eine Reparatur- und Umbaugenehmigung.
Nach dem städtebaulichen Plan
kann im Boden angepasst und mit Innentreppen verbunden werden, und die Grundrissfläche kann erweitert werden.
Das Haus verfügt über eine Klärgrube, Doppelüberlauf, 12m3.
Bald
Er hat auch Zugang zum städtischen Abwassersystem.
Das Gemeindeprojekt befindet sich in der Endphase und sollte bis 2025, 2026 abgeschlossen sein.
Jahr.
Zu den großen Investitionen zählen Abwasserarbeiten mit Landschaftsgestaltung und Ausbau von Promenaden und Stränden, die den Wert des Hauses erheblich steigern.
Der Hof des Hauses ist sein besonderer Wert, groß und gemütlich, erstreckt sich bis zum Strand mit direktem Zugang zu ihm.
Im Hof gibt es derzeit ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Jacuzzi, Kinderspielplatz, Rasen, Fußball und
anderen Inhalten.
Am linken Strandtor befindet sich eine Betonfläche von 6x3m für die Unterbringung von Booten, vor der sich eine Betonrampe befindet, um die Boote ins Meer zu senken.
Neben der Garage, die für ein Fahrzeug geeignet ist, gibt es 4 Parkplätze entlang der Straße und 4 weitere im Hof.
Das Haus befindet sich derzeit in touristischer Funktion.
Jede Saison ist es in etwa 120 Tagen voll.
Neben dem Angebot
Übernachtungen haben ein großes Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen.
Ruhige Gegend von Slatina, kein Lärm und kein Gedränge am Strand und auf der Straße.
Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte über:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]