Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Krimeja · Primorsko-goranska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 4 727 €/m²

Objektbeschreibung

Krimeja – top lage, 2-zi+wohnzimmer, balkon und offener blick auf das meer
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine ausgezeichnete komplett sanierte Wohnung von 55 m² an einer attraktiven und ruhigen Lage in Rijeka hervor. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur, und ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind. Sie befindet sich im 4. Stockwerk eines ordentlichen Wohngebäudes ohne Aufzug, und zur Wohnung gehört auch ein Holzlager im Keller des Gebäudes. Im obersten Stockwerk befindet sich ein gemeinsamer Trockenraum. Die Lage ist äußerst praktisch und ruhig, abseits der Hauptverkehrsstraße, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, ein Kindergarten, eine Schule und Buslinien. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, das Zentrum von Rijeka etwa 15 Minuten, Trsat und der Campus etwa 20 Minuten, während das Einkaufszentrum ungefähr 10 Minuten entfernt ist. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Wohnung zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten, einen ausgezeichneten Grundriss, Südausrichtung und einen herrlichen Meerblick aus. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das eigene Wohnen, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. Kontakt: 091 299 5500

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 278 €/m²
Abweichung vom Median +44,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 887 €/m²–4 023 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Krimeja
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
361231

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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