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Neubau Kastav - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, 2 Parkplätze
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine Wohnung hervor, die sich im Erdgeschoss einer modernen Neubauphase befindet, mit insgesamt nur drei Wohnungen im Gebäude, was eine ruhige Umgebung und mehr Privatsphäre garantiert.
Diese Wohnung bietet außergewöhnliche Funktionalität, viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zum Garten, der sie perfekt für das Familienleben macht.
Grundriss und Räume:
Terrasse / Eingang: 9,80 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 27,20 m²
Abstellraum: 3,40 m²
Schlafzimmer 1: 13,80 m²
Schlafzimmer 2: 12,00 m²
Badezimmer: 4,80 m²
Kellerabteil: 6,24 m²
Garage: 12,50 m²
Außenstellplatz: 12,50 m²
Garten: 100,00 m²
Gesamtberechnungsfläche: 91,98 m²
Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hohe Bauqualität und hervorragende Verbindung von Innen- und Außenräumen aus.
Die großzügige Terrasse und der Garten ermöglichen das Genießen im Freien das ganze Jahr über, während Garage und Außenstellplatz zusammen mit dem Abstellraum zusätzliche Praktikabilität bieten.
Gelegen im ruhigen Teil von Žegota (Kastav), bietet diese Wohnung ein angenehmes, sicheres und grünes Umfeld mit schneller Anbindung an Kastav, Opatija und Rijeka sowie alle wichtigen Einrichtungen.
Ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hervorragendem Mietpotenzial suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 304 684 € · Preis pro m²: 3 348 €/m²
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.
Einwohnerzahl: 10 472
Quelle: Wikipedia