Apartment Kastav

Zu verkaufen · žegoti · Primorsko-goranska

3 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 304 684 € 3 348 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Kastav - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, 2 Parkplätze
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine Wohnung hervor, die sich im Erdgeschoss einer modernen Neubauphase befindet, mit insgesamt nur drei Wohnungen im Gebäude, was eine ruhige Umgebung und mehr Privatsphäre garantiert. Diese Wohnung bietet außergewöhnliche Funktionalität, viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zum Garten, der sie perfekt für das Familienleben macht. Grundriss und Räume: Terrasse / Eingang: 9,80 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 27,20 m² Abstellraum: 3,40 m² Schlafzimmer 1: 13,80 m² Schlafzimmer 2: 12,00 m² Badezimmer: 4,80 m² Kellerabteil: 6,24 m² Garage: 12,50 m² Außenstellplatz: 12,50 m² Garten: 100,00 m² Gesamtberechnungsfläche: 91,98 m² Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hohe Bauqualität und hervorragende Verbindung von Innen- und Außenräumen aus. Die großzügige Terrasse und der Garten ermöglichen das Genießen im Freien das ganze Jahr über, während Garage und Außenstellplatz zusammen mit dem Abstellraum zusätzliche Praktikabilität bieten. Gelegen im ruhigen Teil von Žegota (Kastav), bietet diese Wohnung ein angenehmes, sicheres und grünes Umfeld mit schneller Anbindung an Kastav, Opatija und Rijeka sowie alle wichtigen Einrichtungen. Ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hervorragendem Mietpotenzial suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 348 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 543 €/m²
Abweichung vom Median -5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 142 €/m²–3 828 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
304 684 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
žegoti
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
91 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361677

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 304 684 € · Preis pro m²: 3 348 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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