Apartment Kastav

Zu verkaufen · žegoti · Primorsko-goranska

4 Zimmer 142 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 452 849 € 3 189 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Kastav - 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, 2 Parkplätze
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine Wohnung hervor, die sich im 1. Stock eines modernen Neubaus im Bauphase befindet, mit insgesamt nur drei Wohnungen im Gebäude. Dieses kleinere Wohngebäude bietet eine ruhige und sichere Umgebung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre, ideal für das Familienleben oder einen komfortablen Aufenthalt. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 142,07 m², mit einem großzügigen überdachten Balkon von 14 m², einem Kellerabteil, einem Garagenstellplatz und einem zusätzlichen Außenstellplatz. Grundriss und Räume: Äußerer Treppenaufgang und Podest: 12,10 m² Eingangsbereich: 6,00 m² Bad 1: 2,90 m² Wohn- und Essbereich: 25,00 m² Küche: 9,60 m² Abstellraum: 2,20 m² Flur: 7,00 m² Schlafzimmer 1 mit Ankleide: 21,40 m² Schlafzimmer 2: 12,00 m² Schlafzimmer 3: 11,00 m² Bad 2: 6,00 m² Überdachter Balkon: 14,00 m² Kellerabteil: 13,20 m² Garage: 12,50 m² Außenstellplatz: 12,50 m² Garten: 100,00 m² Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss und reichlich natürliches Licht aus. Der offene Wohnbereich verbindet sich mit dem Balkon, der einen Blick auf gepflegte Grünflächen bietet, während der Schlafbereich Komfort und Privatsphäre bietet. Die Lage in Žegoti (Kastav) bietet Ruhe, Grün und eine ausgezeichnete Anbindung an Kastav, Opatija und Rijeka, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäften und Autobahn. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine Investition mit hohem Mietpotenzial dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 189 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 165 €/m²
Abweichung vom Median +0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 324 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
452 849 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
žegoti
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361676

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 452 849 € · Preis pro m²: 3 189 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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