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Neubau Kastav - 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, 2 Parkplätze
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine Wohnung hervor, die sich im Erdgeschoss einer modernen Neubauphase befindet, mit insgesamt nur drei Wohnungen im Gebäude, was eine ruhige Umgebung und mehr Privatsphäre gewährleistet.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, eine überdachte Loggia und einen eigenen Garten aus, ideal zum Genießen im Freien.
Grundriss und Räume:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 22,50 m²
Zimmer: 11,80 m²
Badezimmer: 4,60 m²
Überdachte Terrasse / Loggia: 14,00 m²
Kellerabteil: 6,37 m²
Garage: 12,50 m²
Außenstellplatz: 12,50 m²
Garten: 100,00 m²
Gesamtberechnete Fläche: 72,88 m²
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort.
Die großzügige überdachte Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich, während der Garten zusätzlichen Wert und die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur bietet.
Mit Garage, Außenstellplatz und Abstellraum sind Funktionalität und Praktikabilität garantiert.
Die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Zugang zu Kastav, Opatija und Rijeka.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder eine Investition mit hohem Mietpotenzial dar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
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Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 255 080 € · Preis pro m²: 3 543 €/m²
Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 100 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.
Einwohnerzahl: 10 472
Quelle: Wikipedia