Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

4 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 115 000 € 1 949 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, Zentrum - möblierte Wohnung 3S+DB
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine Wohnung im Zentrum von Senj hervor, die im Dachgeschoss eines kleineren Wohngebäudes liegt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,64 m² besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Bad, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Die Immobilie verfügt über ordentliche Dokumentation und das Gebäude ist im Grundbuch eingetragen. Die Lage ist äußerst praktisch – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und Restaurants, während das Meer und der Strand nur 300 Meter zu Fuß entfernt sind. Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen im Zentrum von Senj dar, aber auch als Investition für touristische Vermietung.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 949 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 934 €/m²

Abweichung vom Median -50,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 888 €/m²–4 060 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 118 €–236 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 115 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 350 m
Baujahr: 1915
Anzeigen-ID: 362003

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 1 949 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.