Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag und Umgebung – charmante Zweizimmerwohnung in ruhiger und schöner Lage
Istrien, Umag Umgebung
Zum Verkauf steht eine charmante Zweizimmerwohnung in ruhiger und schöner Lage, 2500 m vom Meer und den Stränden, 7,5 km von der Stadt Umag und nur 16 km von der Grenze zu Slowenien entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Gesamtfläche von 70 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine und die wunderschöne Landschaft Istriens genießen können.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum und einen Parkplatz.
Das Gebäude ist neu (2011).
Es ist aus hochwertigen Materialien nach höchsten Baustandards gebaut.
Vor nur wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert, komplette Installationen wurden geändert, ein Heizungssystem mit Wärmepumpe und Heizkörpern wurde eingerichtet, die zusammen mit dem bestehenden Klimatisierungssystem maximalen Komfort und Komfort bieten.
Die Wohnung ist voll möbliert, funktional und einzugsbereit verkauft.
Die einzigartige Lage des nordwestlichen Istriens, bekannt für erstklassige Gastronomie, Weine, schöne Strände und saubere und unberührte Natur, macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie in einer Oase der Ruhe in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Zum Meer, 2500 m
In der Nähe der Stadt
Ruhige Siedlung
Klimatisierung und Wärmepumpe
Hochwertige Bauweise
1 Parkplatz
Abstellraum
Die Nähe zu allen wichtigen Inhalten
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1508
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
303 500 € · 70 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 260.000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 2500
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia