Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Vrbnik, Haus auf der Klippe
Wir verkaufen eine autochthone Inselvilla, die sich über dem Meer befindet und aus natürlichen Materialien besteht, die sehr schön in das Ambiente selbst passen.
Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und eine interne Wendeltreppe, die zu einem offenen Schlafzimmer mit einem Badezimmer im Erdgeschoss führt.
Da das Haus am Hang gebaut ist, befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit Terrasse und herrlichem Meerblick.
Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die mit einer Außentreppe zentral verbunden sind.
Es gibt einen privaten Parkplatz, 150 m entfernt, sowie einen Liegeplatz für ein Boot.
Die Villa hat eine einzigartige Lage mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und kann sowohl für den Tourismus als auch für das Leben dienen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, die Agenturprovision bei der Realisierung des Kaufs zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 091 €/m²

Abweichung vom Median +54,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 864 €/m²–5 267 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Vrbnik

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

22300

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Toiletten

2

Energieklasse

A

Anzeigen-ID

344802

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 6 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia