Apartment Split

Split, Žnjan – Luxuriöses Neubau-Apartment mit einem Schlafzimmer, 35,80 m², zu verkaufen
Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen zum Verkauf eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau – Einzimmerwohnung 35,80 m² – Split, Žnjan – 200 m vom Meer STANDORT Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Split – Žnjan, bekannt für die wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Mikrolage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und mediterranem Umfeld, mit unmittelbarer Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheke, Kinderspielplätze und Parks, Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs. Das Gebäude liegt in der Nähe wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Meer und Strand – weniger als 200 m, Žnjan-Promenade – 200 m, Öffentlicher Verkehr – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb‑Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. Diese Lage ermöglicht das Genießen des mediterranen Lebensstils mit schnellem Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine elegante Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 35,80 m², gelegen in einem modernen Neubau an einer schönen Lage in Split – Gebiet Žnjan. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, zeitgenössischer Architektur und hochwertigem Bau dar, ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Investition. Einzimmerwohnung mit einer gesamten Nettogrundfläche von 35,80 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten, und besteht aus: Eingangsflur, Küche und Essbereich mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards modernen Bauens konzipiert. Der Komplex besteht aus: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Aufstockungsbereich. Den Bewohnern steht ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen verbindet und maximalen Komfort gewährleistet. Der Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage beträgt 2.400 eur pro m2, während die Lagerräume zu 2.500 eur pro m2 angeboten werden. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Endgestaltung der Wohnung nach den Wünschen des Käufers, gemäß dem Projekt, anzupassen. Der Bau hat bereits begonnen, und für das Projekt liegt eine ordnungsgemäß erteilte Baugenehmigung vor. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 30 Monaten ab Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Objekts und 30 % nach Fassadenabschluss. WOHNUNG M12 S-2-6 Flur 7,59 m2 Wohnzimmer mit Essbereich 8,56 m2 Küche 4,72 m2 Zimmer 9,64 m2 Bad 3,83 m2 Wohnungsinnerer Teil: (34,34 m2) GESAMT: 35,80 m2 Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in touristische Vermietung oder langfristige Vermietung in einem der gefragtesten Viertel von Split dar. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute; unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer ZAHLT KEINE Agenturprovision! Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. Real estate agency Angelus Real Estate offers you an apartment for sale in a luxury new building - one-bedroom apartment 35.80 m² - Split, Žnjan - 200 m from the sea LOCATION The apartment is located in one of the most desirable parts of Split - Žnjan, known for its beautiful coast, long promenade and high quality of life. This microlocation offers the perfect balance between urban life and the Mediterranean environment, with close proximity to all amenities needed for everyday life. Nearby are: elementary schools and kindergartens, shops and pharmacy, children's playgrounds and parks, public transport station. The building is located away from important utility and traffic points: sea and beach - less than 200 m, Žnjan promenade - 200 m, Public transport - 50 m, City center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split highway - 20 km, Split Airport - 25 km. This location allows you to enjoy the Mediterranean lifestyle with quick access to all city amenities. DESCRIPTION: An elegant one-bedroom apartment of 35.80 m² is for sale located in a modern new building in a beautiful location in Split - Žnjan area. This property represents a perfect combination of a top location, contemporary architecture and quality construction, ideal for a pleasant life by the sea or as a safe investment. A one-bedroom apartment with a total net area of ​​35.80 m², located on the second floor of a modern residential building. The apartment has been carefully designed to provide maximum functionality, and consists of: an entrance hall, a kitchen and dining room with a living room, a bedroom, a bathroom and a balcony. The building has been designed in accordance with the highest standards of modern construction. The facility consists: two basement garages with parking spaces, a ground floor, two floors and an upper building. Tenants will have an elevator connecting all floors, ensuring maximum comfort of use. The price of a parking space in the basement is 2,400 eur per m2, while the storage rooms are priced at 2,500 eur per m2. Thanks to the excellent orientation, the apartment is sunny throughout the day. A special advantage is the possibility of adjusting the final decoration of the apartment to the wishes of the buyer, in accordance with the project. Construction has already begun, and a building permit has been duly obtained for the project. The planned completion date of the works is within 30 months from the date of commencement of construction. Payment is made in stages of construction: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the concrete structure of the building, and 30% for the facade. APARTMENT M12 S-2-6 Hallway 7.59 m2 Living room with dining room 8.56 m2 Kitchen 4.72 m2 Bedroom 9.64 m2 Bathroom 3.83 m2 Apartment interior: (34.34 m2) TOTAL: 35.80 m2 Thanks to the prime location and proximity to the sea, this property represents an exceptional opportunity for a pleasant Mediterranean life, an investment in a tourist rental or long-term rental in one of the most sought-after districts of Split For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. The buyer DOES NOT PAY an agency commission! For more information, please contact our agent on the mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o.