Apartment Split

Split, Znjan - Luxus-NEUBAU, Wohnung mit einem Schlafzimmer - 39.77 m2, ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen zum Verkauf eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau – Einzimmerwohnung mit Garten, Split, Žnjan – 200 m vom Meer LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Split – Žnjan, bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Umfeld, mit unmittelbarer Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheke, Kinderspielplätze und Parks, eine Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs. Das Gebäude liegt in der Nähe wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Meer und Strand – weniger als 200 m, Žnjan-Promenade – 200 m, Öffentlicher Stadtverkehr – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. Diese Lage ermöglicht das Genießen des mediterranen Lebensstils mit schnellem Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 39,77 m², gelegen in einem modernen Neubau an einer prestigeträchtigen Lage in Split – Gebiet Žnjan. Die Einzimmerwohnung mit einer gesamten Nettofläche von 39,77 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, Ausrichtung S. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und besteht aus: Küche und Essbereich mit Wohnraum, einem Schlafzimmer, Bad, überdachtem und nicht überdachtem Garten. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards zeitgenössischen Bauens geplant. Die Anlage besteht aus: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, zwei Etagen und Aufstockung. Den Bewohnern steht ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen verbindet und somit maximalen Nutzungskomfort gewährleistet. Der Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage beträgt 2.400 eur pro m2, während die Lagerräume zu einem Preis von 2.500 eur pro m2 angeboten werden. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Endgestaltung der Wohnung nach den Wünschen des Käufers, gemäß dem Projekt, anzupassen. Der Bau hat bereits begonnen, und für das Projekt wurde eine Baugenehmigung ordnungsgemäß erteilt. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 30 Monaten ab dem Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Objekts und 30 % nach der Fassade. WOHNUNG M12-Pr-S5 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 16,55 m2 Zimmer 11,35 m2 Bad 4,83 m2 Innenbereich: (32,73 m2) Überdachter Garten (3,28 m2 x 0.50) 1,64 m2 Unüberdachter Garten (21,61 m2 x 0.25) 5,40 m2 Außenbereich der Wohnung: (7,05 m2) GESAMT: 39,77 m2 Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in die touristische Vermietung oder eine langfristige Vermietung in einem der begehrtesten Viertel von Split dar. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer zahlt KEINE Agenturprovision! Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau – Einzimmerwohnung mit Garten, Split, Žnjan – 200 m vom Meer. LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Split – Žnjan, bekannt für seine schöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und mediterranem Umfeld, mit unmittelbarer Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheke, Kinderspielplätze und Parks, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt in der Nähe wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Meer und Strand – weniger als 200 m, Žnjan-Promenade – 200 m, Öffentlicher Verkehr – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. BESCHREIBUNG: Eine Einzimmerwohnung mit 39,77 m² steht zum Verkauf, gelegen in einem modernen Neubau in einer prestigeträchtigen Lage im Split – Gebiet Žnjan. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus hervorragender Lage, zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Bauweise dar, ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Investition. Eine Einzimmerwohnung mit einer gesamten Nettofläche von 39,77 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, Ausrichtung S. Die Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und besteht aus: einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem überdachten und einem nicht überdachten Garten. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise entworfen. Die Anlage besteht aus: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einer Aufstockung. Die Bewohner haben einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und maximalen Nutzungskomfort gewährleistet. Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 eur pro m2, während die Lagerräume zu 2.500 eur pro m2 angeboten werden. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Endgestaltung der Wohnung nach den Wünschen des Käufers, gemäß dem Projekt, anzupassen. Der Bau hat bereits begonnen, und eine Baugenehmigung wurde für das Projekt ordnungsgemäß erhalten. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 30 Monaten ab dem Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % für die Fassade. WOHNUNG M12-Pr-S5 Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche 16,55 m2 Schlafzimmer 11,35 m2 Bad 4,83 m2 Innenbereich: (32,73 m2) Überdachter Garten (3,28 m2 x 0.50) 1,64 m2 Unüberdachter Garten (21,61 m2 x 0.25) 5,40 m2 Außenbereich der Wohnung: (7,05 m2) GESAMT: 39,77 m2 Dank seiner erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in die touristische Vermietung oder eine langfristige Vermietung in einem der begehrtesten Bezirke von Split dar. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer zahlt KEINE Agenturprovision! Für weitere